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北京市西城区房管局严厉打击哄抬房价、炒作学区房行为

2021-4-16 21:49| 发布者: kk888| 查看: 4721| 评论: 0|来自: 互联网

摘要: 此文章标题,北京市西城区房管局严厉打击哄抬房价、炒作学区房行为本报记者 北京报道4月16日,北京市西城区房管局官方微信发布信息称,16日上午,区房管局联合区市场监管局、区税务局、西城公安分局对房地产市场较活 ...
此文章标题,北京市西城区房管局严厉打击哄抬房价、炒作学区房行为

本报记者 北京报道

4月16日,北京市西城区房管局官方微信发布信息称,16日上午,区房管局联合区市场监管局、区税务局、西城公安分局对房地产市场较活跃、房价较高的德胜街道、金融街街道部分房地产经纪机构开展联合执法检查。

据了解,此次联合执法检查旨在维护西城区房地产市场平稳降发展,坚决贯彻落实房住不炒原则,严厉打击哄抬房价、扰乱市场、炒作学区房等行为。

而此次联合执法检查主要针对三个方面:

一是针对房地产经纪机构是否规范经营、是否发布虚假房源、是否存在炒作学区房行为进行了执法检查,针对涉嫌擅自对外发布房源信息、发布虚假房源信息的行为进行立案调查;

二是针对买卖合同是否符合规范、是否存在阴阳合同行为进行了检查,并调取了部分成交合同进行进一步认定;

三是针对是否存在虚假宣传、是否公示收费标准等情况进行了检查,对存在问题的机构当场指正,责令立即整改,现场已整改完毕。

记者注意到,就在本月初,北京市卓和城乡建设委会同相关部门,针对群众反映强烈的房地产经纪机构炒作学区房的行为,对海淀区万柳、翠微,西城区德胜、金融街,东城区交道口等价格快速上涨区域进行专项执法检查。

彼时,经过专项检查,链家置地、我爱我家、中原、21世纪不动产等名下6家门店因涉嫌存在炒作学区房行为被要求暂停营业整改;对17起房地产经纪公司涉嫌存在的以隐瞒等不正当方式诱骗消费者交易、擅自对外发布房源信息、未书面告知规定事项等违法违规行为进行立案。

据房天下数据显示,西城区二手房3月成交量达1698套,环比上升58.1%,参考均价112022元/平方米,环比上涨0.09%。而其中,德胜门商圈成交均价为128640元/平方米,金融街商圈成交均价更是达到143932元/平方米,均高于区域均价。

易居研究院智库中心研究总监严跃进分析指出,此次西城区房管局等部门联合执法检查,可以认为信号意义很强。北京这两年房地产调控频率是少于上海、广州和深圳的,这和北京市场炒作现象相对少有一定的关系。从这个角度看,北京市近期的检查,也说明市场有躁动,同时从解决大城市卓问题的角度出发,积极出台政策进行管控,具有积极的意义。而在此类检查中,严查学区房的炒作和严查经营贷等进入楼市,成为重要的内容。通过此类检查,有助于规范市场运作,真正促进房地产市场的稳定发展。

(编辑: 校对:颜京宁)

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