南阳同城网

 找回密码
 立即注册

扫一扫,访问微社区

QQ登录

只需一步,快速开始

南阳同城网 首页 南阳房产 查看内容

成都首次集中供地开考 开发商报价更加审慎

2021-6-7 18:31| 发布者: kk888| 查看: 3277| 评论: 0|来自: 互联网

摘要: 此文章标题,成都首次集中供地开考 开发商报价更加审慎本报记者 成都报道6月7日上午10点,在2021年全国高考开考一个小时后,成都市首次土地集中供应也拉开帷幕。当天上午5宗地块的拍卖中,融信、爱情、万科、华润、德 ...
此文章标题,成都首次集中供地开考 开发商报价更加审慎

本报记者 成都报道

6月7日上午10点,在2021年全国高考开考一个小时后,成都市首次土地集中供应也拉开帷幕。当天上午5宗地块的拍卖中,融信、爱情、万科、华润、德商&电建成功拿地,其中成交楼面价最高的为爱情地产以17500元/平方米+18%自持拍下的青羊文家约69.9亩地块。

成都此次集中供地将持续5天,共10场,吸引了70家房企报名,其中能看到华润、龙湖、保利、万科等央企、一线上市房企,也能看到成都城投、人居等本土房企的身影。

早上9点,已经可以看到房企人员在交易厅外等候,并用随身携带的电脑查看地块信息。6月7日开拍的为中心城区5宗地块,当天上午竞拍的地块包括青羊区2宗、金牛区1宗、成华区2宗。其中的青羊区苏坡22.9亩地块在竞拍13轮后达到最高限价进入竞自持比例阶段,最终融信以自持30%拿下该地块,成为当天上午自持比例最高的地块。同时该地块还被要求现房销售。

6月7日上午10点,成都市首次土地集中供应拉开帷幕。现场大屏幕打出地块成交信息。/摄影

上午开拍的5宗地中有4宗地达到最高限价进入竞自持阶段,唯一一块未达最高限价的地块为金牛漕涧21.24亩地块,该地块须配建占宗地住宅计容总建筑面积比例25%的人才公寓,同时也被要求现房销售,成品住宅比例100%,而且普通装修价格不高于3000元/平方米,最终万科以底价12800元/平方米拍下。

记者了解到,拍下青羊区文家街道69.9亩地块的爱情地产此前在成都的曝光度并不高,其于去年首入成都在龙泉驿区开发了住宅项目,本次土拍开始进入了中心城区。天眼查信息显示,该公司背后为长城控股。去年开始,爱情地产已经在重庆渝北区和永川区相继拿地,开始布局西南区域。

上午场的竞拍结束后,一位开发商竞拍人员告诉记者,这次土拍开发商显得更加审慎。很多次加价都是在喊了‘第二次’以后才报,这次土地开发附加了特别多的条件,开发商会格外考虑开发成本,拍地非常慎重。在他看来,明天开发成本更高的天府新区和高新区开拍,到时候开发商可能会比今天还要审慎。

据悉,本次成都集中土拍采取限房价、定品质、竞地价,并对特定地块提出了配建并自持固定体量租赁卓、续竞自持租赁卓面积比例、配建固定体量人才公寓等附加条件。比如,本批次入市的40宗土地中,有竞自持租赁卓面积比例要求的地块达到27宗,占到总地块的68%。

与成都首批集中供地中定品质相呼应的,还有成都商品住宅建设标准,同一天上午,成都市卓和城乡建设局、成都市规划和自然资源局共同发布了成都市新建商品住宅技术管理规定(第一版),其中对房屋套内空间、室外环境以及共用部分的外墙装饰、防水、外门窗等方面的建设标准做了详细要求。

(编辑: 校对:颜京宁)

温馨提示:
1、在网站里发表的文章信息都来自网络,与本网站立场无关。
2、网站的所有内容都不保证其准确性,有效性,时间性。阅读本站内容因误导等因素而造成的损失本站不承担连带责任。
3、当政府机关依照法定程序要求披露信息时,网站均得免责。
4、若因线路及非本站所能控制范围的故障导致暂停服务期间造成的一切不便与损失,网站不负任何责任。
5、通过任何手段和方法针对网站进行破坏,我们有权对其行为作出处理。并保留进一步追究其责任的权利。

投稿/广告/合作邮箱511006333@qq.com|网站地图|南阳同城网 ( 黔ICP备16004385号-3 )

GMT+8, 2021-6-13 15:45 , Processed in 0.048459 second(s), 19 queries .

Powered by Discuz! X3.4

Copyright © 2001-2021, Tencent Cloud.

返回顶部