今年毕业该住哪?买还是租? 李同学是北大学城附近一所高校的大四学生,这几天就毕业要离校了,此时此刻一边忙着同学聚会,一边忙着找房子容身。 “城中村拆没了,现在找房只能和别人合租小区,房租差不多1000元左右,新找的工作实习期一个月不到3千,以后每个月的后半月都可能得吃土,室友之间彼此不熟悉,卫生间、厨房、客厅什么的大家共用也挺尴尬的,听说还有因为水电、物业费什么的分配不均吵架的。想想以后的生活,觉得还是学校好”。 “之前也听到过关于买房还是租房的问题,我自己是赞同买房的。租房,房租交出去就是房东的了,房子也是房东的,还得随时准备卷铺盖滚蛋。买房不一样,交的每一笔月供都相当于是在给自己存钱,房子以后升值了,相当于是额外再收益。即便是现在不买,看着郑州这工资状况,再过两年估计也攒不够首付钱。最近打算和家里说说,再找找有没有价格低的楼盘,能买就先买了”。 李同学并不是本届大学毕业生的个例,城中村拆迁导致的城市生活成本增加,当房租与月供基本持平的时候,买房还是租房就是一道送分题。这也是今年郑州楼市一路量价齐涨的一个重要原因。 洼地失守 低价潜力盘成了抢手货 牺牲距离,换取时间差来赢取城市框架拉大之后的升值。绝对是一个明智的购房策略。 什么意思呢,就是舍弃市中心,买距离市区远些的有发展前景的郊区盘。随着城市的发展,城市版图不断扩展,曾经的郊区就会成为未来的中心城区,升值是肯定的。 也正是因为越来越多的人看到了这种投资策略,曾经的价格洼地,一个接一个的失守,变成了如今的价值高地,比如高新区,两年前的高新区房价7000左右,如今有些楼盘早已突破9000大关,直奔万元大关前进了。 |
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