华南城首席财务总监许进业辞任 高管频繁更迭

临近年底，华南城控股有限公司（HK.01668，下称华南城）迎来了人事震动，曾被视为援军引入的原首席财务总监许进业辞任，而他上任至今还不到两年时间。

11月13日，华南城控股有限公司高管更变公告。公告称，因寻求个人事业发展，许进业已辞任集团首席财务总监。同时，陈茂昌已获委任为集团首席财务总监。

值得注意的是，华南城正在利用多种渠道融资。华南城旗下公司发行中金-华南城购房尾款资产支持专项计划，根据披露，该债券类别为ABS，拟发行金额10.6亿元，发行人是华南国际工业原料城（深圳）有限公司，为华南城旗下子公司。

华南城自去年5月以来共发行4次高息美元债，融资利率均高于10%，而此前多在5%～7%之间。华南城相关负责人告诉记者，许进业先生是因为个人事业发展的原因而离职，确认与公司无意见分歧。据市场消息，许进业离职后已经加盟了刚在香港上市的新力控股。

高管频繁变动 业绩未达预期

华南城作为由大股东郑松兴及其家族主要控制的企业，近年来虽然陆续引进了职业经理人，却频繁出现变动。

许进业在华南城是二次离职。早在2007年3月至2015年2月期间，许进业就曾任华南城高级财务管理职位，包括总会计师及计财部总经理，见证了华南城赴港上市的辉煌时期，后离职前往禹洲地产股份有限公司担任财务总监及公司秘书。

2014年，由于非核心城市楼市环境变差以及电商的崛起，华南城的业绩开始走下坡。与此同时，华南城管理层的变动频率也开始加速，尤其是首席财务总监的位置。

2018年4月，许进业在升职的情况下重回老东家，担任首席财务总监一职，当时的华南城在两年内换了三任首席财务总监，业界猜测许进业将面对较大的财务管理压力。

据财报显示，截至2019年3月31日，华南城2018/19财政年度全年实现合约销售达146.8亿港元，较去年同期增长22%，未达成此前定下的160亿港元年度销售目标，仅完成91.73%。

业绩未达预期给企业高层带来一定压力。值得一提的是，2018年11月，华南城挖来了拥有商贸物流经验的五洲国际前总裁赵立东，任华南城首席运营官兼商管集团总裁，3个月后迅速升职至行政总裁。

而在赵立东赴任之前，原行政总裁宋川任职亦不到两年。据了解，宋川于2017年5月4日开始担任华南城执行董事兼行政总裁，在加入华南城之前，宋川曾担任中信城开的董事长以及中信地产的总裁。他的加入曾被视作华南城开始寻求家族化和职业化平衡的重要标志。

华南城方面告诉记者，接任总裁的赵立东先生曾于万达和五洲国际担任高管职责，在商业运营方面具有丰富的经验，与华南城的发展需求无缝配合。

郑嘉汶与宋川一起进入华南城董事局担任执行董事一职，郑嘉汶现年30岁，为华南城集团主席郑松兴的女儿，于2012年在英国剑桥大学取得房产金融硕士学位。

天眼查显示，华南城的第一大股东为Accurate Gain Developments Limited，持股为27.41%，第二大股东为THL H Limited，持股11.78%。记者查询华南城过往公告发现，郑松兴通过个人持股和全资拥有的公司Accurate Gain Developments Limited共持有华南城28.42%股权。

郑嘉汶的上位也被解读为华南城家族继承的开始，但这家企业同时也在寻求家族化和职业化的平衡。

资料显示，新任首席财务总监陈茂昌毕业于香港中文大学，拥有18年财务管理经验，在审计、会计、财务尽职调查和投资管理等方面拥有丰富经验，资料中也特别指出，陈茂昌除了在各大知名会计师事务所任职以外，在加入集团前，于一家香港家族企业任财务总监。